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Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Immobilienkauf!

Wenn Sie eine Immobilie erwerben wollen, sollten Sie auf folgendes achten!


Schritt für Schritt zur eigenen Immobilie

Wenn man von einer eigenen Immobilie träumt, muss man auch irgendwann die Frage nach der Realisierbarkeit stellen. Immer noch sind die Zinsen unvergleichbar niedrig. Das ist die Chance für eine günstige Immobilienfinanzierung mit einer über einen sehr langen Zeitraum überschaubaren Kreditrate, denn die meisten Banken bieten Zinsfestschreibungen von bis zu 20 Jahren an.

Aufgrund steigender Energiepreise und knapper werdender Ressourcen bei klassischen Rohstoffen werden die alternativen Energien für den Immobilienerwerber immer wichtiger. Das Thema „Einsparen von Energie“ sollte auch als Kriterium bei der Auswahl der zeitgemäßen Immobilie mitberücksichtigt werden.

Eigentumswohnung besteht die Besonderheit, dass man sich das Gebäude mit anderen Eigentümern teilt und so eine Eigentümergemeinschaft mit all den Vor- und Nachteilen bildet. Es wird gemeinsam darüber entschieden, was im und um oder am Gebäude geschieht. Der einzelnen Eigentümer hat hier also nicht das Recht, uneingeschränkt und frei zu gestalten. Eine gewerbliche Nutzung kann von der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft abhängig gemacht werden, was im Einzelfall zu Problemen führen kann.

Bei einem Hausbau lässt sich viel Geld sparen, wenn wichtige Punkte berücksichtigt werden. So kann mit einem Verzicht auf das Kellergeschoss oder einer kleineren Grundstückgröße eine große Summe gespart werden. Es kann raumsparend gebaut und eventuell eine kompakte, einfache Gebäudeform gewählt werden. Dies hängt allerdings wieder vom jeweiligen Bebauungsplan und der örtlichen Vorschriften ab.

Ob der Immobilienerwerb in Form eines Kaufes im Rahmen einer Zwangsversteigerung, Kauf eines Fertighauses oder vom Bauträger infrage kommt, muss von Fall zu Fall überdacht werden.
[Vielen Dank an den Content-Autor]

 

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