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Der richtige Immobilienerwerb

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Der richtige Immobilienerwerb

Welches Haus können wir uns mit unseren finanziellen Mitteln leisten?

Damit ein Hausbau oder Kauf einer Wohnung nicht zum Alptraum wird, sollte man sich frühzeitig Gedanken machen, welche Immobilie man sich ohne größere finanziellen Einschränkungen in den nächsten Jahren leisten kann.

Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden, denn schließlich verbringt man einen Großteil seiner Zeit auch zuhause mit seiner Familie. Dennoch sollten vor dem Kauf einer Wohnung nicht nur die Bedürfnisse im Hinblick auf Wohnraumgröße und Ausstattung bedacht werden, sondern es müssen unbedingt die finanziellen Gegebenheiten ehrlich und realistisch durchkalkuliert werden, wenn man die enorme finanzielle Verpflichtung der Ratenzahlungen sich nicht für mehrere Jahre als Risiko auflasten will.

Mit zu den ersten Überlegungen zählt die Entscheidung, ob man eine gebrauchte Immobilie kauft oder sich selbst ein Haus bauen will. Wer in der Lage ist, viele Arbeitsstunden und mit entsprechenden handwerklichen Kenntnissen die Baukosten zu reduzieren, kann sich glücklich schätzen, denn somit reduzieren sich die Investitionskosten erheblich. Wer eine gebrauchte Immobilie kauft, sollte besonders auf Baumängel und Altlasten bezüglich Grundstück und Bauobjekt achten. Oft sind vor dem Kaufabschluss Gespräche und Beurteilung durch Sachverständige hilfreich und sparen enormen Ärger.

Ohne Kreditinanspruchnahme werden wohl die meisten künftigen Hausbesitzer nicht auskommen, sodass man sich vor unseriösen und überteuerten Angeboten durch Vergleiche und eingehende Beratung schützen sollte. Besonders kritisch sind diejenigen Angebote zu betrachten, die beinahe ohne Eigenkapital machbar sein sollen.
Wer einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan mit akzeptabler Zinsgestaltung vorweisen kann, sollte sich auch heute noch für den Immobilienerwerb entscheiden, denn diese Kosten sind sicherlich auch für die Zukunft gut angelegt.
[Vielen Dank an den Content-Autor]

 

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